728x90 경제23 [두부레터] 취득세와 종부세 알아보기 안녕하세요, 부린이 청년입니다. 부동산에 대해 아무 것도 모르는 2030 청년도 결국 나홀로 계약서를 작성하고 매매를 하는 날이 찾아옵니다 :) 그날을 위해 조금씩 공부를 해놔야 합니다. 오늘의 주제는 두부레터에서 다룬 취득세와 종부세입니다. 취득세는 부동산 등의 재산을 취득할 때, 그 재산의 가액에 대해 납부하는 세금입니다. 즉, 부동산을 매매시 가액에 대한 일정 비율의 세금을 지불하는 것입니다. 취득세는 부동산 등의 재산을 취득한 날로부터 60일 이내에 납부해야 합니다. 납부 기한을 지나면 지연금이 부과될 수 있습니다. 취득세의 세율은 지방세와 국세로 구성되어 있으며, 지방세의 경우 지역에 따라 다르게 적용됩니다. 2023년 취득세에 대한 규제가 완화되었다고 하는데요 저희도 취득세를 내려면 돈이 있어.. 2023. 3. 19. [두부레터] 1기 신도시 특별법 발표 1기 신도시 : 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본 (개발당시 계획 기준.) 1기 신도시 특별법은 재건축을 쉽게 (안전진단 완화) 만들고 용적률을 높이는 (고층건물 가능) 방안이 담겨 있습니다. 재건축을 하려면 총 9단계를 거쳐야 하는데, 그중 2번째 '안전진단'이 까다로운 편입니다. 따라서 이번 특별법은 재건축 안전진단을 면제하거나 완화해주는 것이 핵심입니다. 또한 용적률이란 대지면적에 대한 건축물 총면적의 비율로, 용적률을 높여 고층건물을 지을 수 있게 한다는 뜻입니다. 이번 특별법은 용적률을 용도지역에 따라 높이를 제각각으로 설정하지 말고 전반적으로 용적률을 높이라는 것입니다. 1기 신도시 특별법의 메인은 1기 신도시지만 노후계획도시까지 포함하여 적용시킬 것이라고 하니, 서울 상계, 중계, 수원 영통.. 2023. 2. 16. 알뜰교통카드 체크카드 우리카드 사용 후기 / 교통비 인상 ? 이제는 교통비도 알뜰하게 아껴보자 서울 대중교통비 인상 현실화…4월 300~400원 오른다 :: 공감언론 뉴시스통신사 :: (newsis.com) 서울 대중교통비 인상 현실화…4월 300~400원 오른다 [서울=뉴시스] 이재은 기자 = 공공요금 인상으로 물가 부담이 커진 가운데 예고됐던 서울 대중교통비 인상도 4월 현실화될 전망이다 www.newsis.com 드디어 현실이 되어버린 서울 대중교통비 인상.. 저는 서울에 살고 있지 않지만, 이미 평소 시내버스는 시외도 이동하는 버스라 1400원으로 이용중이고, 종종 이용하는 특별버스는 1700원이나 하더라고요. 교통비 아끼려고 퇴근하면 걸어서 집에 가곤 하는데 요즘은 날씨가 춥고 미세먼지도 안좋다보니 걷고 싶은 기분이 안들어서 퇴근할 때도 버스를 타게 됩니다. 매일 출퇴근하면 한달에 8만원.. 2023. 2. 14. [두부레터] 보증보험 변경 / 뉴:홈 사전청약 접수 알아보기 / 경매시리즈 2탄 두부레터 이전 글 보기 [두부레터] 특례보금자리론 알아보기 (new! 금리인하 결정) 특례보금자리론 신청이 1월 30일부터 시작된다. 나 같은 2030 미혼 청년들에게도 도움이 될만한 정보라고 생각이 되어, 미리 공부를 해야될 것 같아 특례보금자리론에 대하여 기록해보고자 한다. meltingpie.tistory.com [두부레터] 초보자를 위한 경매절차 바로알기 오늘은 두부레터에서 경매절차 시리즈를 시작했습니다. 저도 경매공부를 하고 싶어서 작년 두부레터 설문조사 때 경매에 체크를 했던 기억이 나는데요, 오늘 두부레터에서 다룬 경매절차 시리 meltingpie.tistory.com 전세보증금반환보증 변경 첫번째 소식입니다. 최근 빌라왕 이슈로 인해 전세 사기 문제가 부각되면서, 정부가 예방책을 내놓았는데.. 2023. 2. 10. [두부레터] 초보자를 위한 경매절차 바로알기 오늘은 두부레터에서 경매절차 시리즈를 시작했습니다. 저도 경매공부를 하고 싶어서 작년 두부레터 설문조사 때 경매에 체크를 했던 기억이 나는데요, 오늘 두부레터에서 다룬 경매절차 시리즈 1편을 짧게 요약해보았습니다. 경매는 집행관이 미리 지정된 매각기일에 매각 장소에서 입찰을 실시합니다. 매각기일은 경매에 있어 매각을 허가할지를 재판하는 날이며, 가장 높은 금액을 쓴 사람과 그 다음으로 쓴 사람을 정하는 것으로 진행됩니다. 각자가 입찰표에 원하는 금액을 적어 내고 여기서 최고 금액 적은 사람이 낙찰(당첨)되는 형식입니다. 입찰은 2가지 방법이 있는데 기일입찰과 기간입찰입니다. 기일입찰은 매각기일에 입찰표를 제출하고 최고가를 쓴 사람을 '매수신고인'으로 정하는 것이고, 기간입찰은 정해진 기간 내 입찰표를 제.. 2023. 1. 25. [두부레터] 특례보금자리론 알아보기 (new! 금리인하 결정) 특례보금자리론 신청이 1월 30일부터 시작된다. 나 같은 2030 미혼 청년들에게도 도움이 될만한 정보라고 생각이 되어, 미리 공부를 해야될 것 같아 특례보금자리론에 대하여 기록해보고자 한다. 특례보금자리론은 1년간 한시 운영하며, 대상 주택가격이 9억원 이하인 경우, 소득제한 없이, 최대 5억원까지 LTV, DTI 한도 안으로 이용 가능하다. DSR이 적용되지 않는다는 것이 포인트다. LTV 가 무엇인가? 주택담보대출비율을 뜻하며, 만약 LTV가 80%인 경우 6억짜리 집을 담보로 돈을 빌릴 때 6억*80%를 하여 최대 4억8천만원까지 빌릴 수 있다는 것이다. 말그대로 주택을 담보로 하는 대출의 비율을 뜻하는 것이다. 본인 지역의 LTV 가 궁금하다면 본인 지역이 현재 규제지역인지 아닌지, 시세가 얼마.. 2023. 1. 20. 이전 1 2 3 4 다음 728x90
