728x90 경제23 [두부레터] 분양권 전매제한과 역세권 청년주택 분양권 전매제한 완화 분양권 전매제한 제도가 완화되었습니다. 1. 전매 : 다른 사람이 산 것을 다시 사는 것 2. 전매제한 : 내가 얻은 분양권을 일정기간 다시 팔 수 없도록 제한하다. (투기를 막기 위해) 3. 전매제한이 걸리는 곳 투기 과열지구 / 조정대상지역 / 분양가상한제 적용주택 4. 분양가상한제(분상제) : 분양가를 너무 높지 않게 정하게끔 상한제를 지정한 것 분상제는 분양가가 좀더 저렴한 만큼 전매제한과 실거주 의무 등이 걸리게 됨 현재 실거주 의무는 규제지역(강남3구+송파구)만 남아있는 상황 5. 분양가상한제적용지역 -> 전매제한 3년 서울전역이 포함되는 과밀억제권역 -> 전매제한 1년 그외 지역 -> 전매제한 6개월 역세권청년주택 모집 4월 12일부터 역세권청년주택(임대주택) 모집이 시.. 2023. 4. 11. [두부레터] 전세가율과 경매절차(물건자료열람) 알아보기 전세가율 전세가율 뜻 : 매매가 분의 전세가 매매와 전세 갭차이가 줄어든다 -> 전세가율이 상승한다 매매와 전세 갭차이가 많아진다 -> 전세가율이 하락한다 현재 서울 전세가율이 11년 만에 최저치를 찍음. 즉 갭차이가 많아졌다는 뜻. "전세가율이 하락했다는 것"에 대한 경우의 수 1. 매매는 그대로인데 전세만 쭉쭉 떨어진다 2. 매매는 오르는데 전세가 그대로다 3. 매매는 올라가고 전세는 떨어진다 4. 매매는 빠르게 오르는데 전세는 천천히 오른다 5. 매매는 천천히 떨어지는데 전세는 빠르게 떨어진다 이 5가지 모두 자세히 생각해보면 전세가율이 하락하는 과정으로 보입니다. 현재 상황은 5번, 즉 매매는 천천히 떨어지는데 전세가 빠르게 떨어지고 있다는 것인데요. 집값이 계속 하락 중이고 이 값이면 전세 좀 .. 2023. 4. 10. [두부레터] 청약시리즈 - 무순위/잔여세대 추첨 청약시리즈 : 무순위/잔여세대 추첨 부동산 청약 시, 무순위/잔여세대 물량을 아시나요? 분양공고 다 했는데 미분양이나 미계약이 발생하게 되면 청약홈에서 다시 분양을 진행하는 건데요. 청약통장과 청약접수 시 청약신청금도 없어도 됩니다. 1) 분양 완료 후에도 주인 찾지 못한 집의 추가접수 공공주택일 경우만 무주택세대원이어야 하고 이외는 주택이 있더라도 신청 가능 나는 부산에 살고 청약할 집이 서울일지라도 전국구로 신청 가능 규제지역일 경우에만 재당첨 제한 적용 2) 계약 취소된 집의 추가접수 이건 무조건 무주택세대구성원이어야만 신청 가능 청약할 집의 지역 거주자만 신청 가능 규제든 비규제지역이든 무조건 재당첨 제한 적용 -> 결론적으로 1)보다 기준이 좀 더 빡셈. 자주 하는 질문 Q1. 무순위/잔여세대 .. 2023. 3. 28. 카카오뱅크 26일 굿모닝 챌린지 시즌2 신청하세요 / 시즌1과 달라진 혜택 카카오뱅크 26일 굿모닝 챌린지 시즌2 안녕하세요. 오늘은 까먹지만 않는다면 성공률 100%인 챌린지 정보를 가지고 왔습니다. 카카오뱅크 26일 굿모닝 챌린지 시즌2가 3월 30일부터 4월 24일까지 진행됩니다. 시즌1에 이어 시즌2는 어떻게 바뀌었까요? 카카오뱅크 이벤트 화면을 들어가시면 신청할 수 있습니다. 참가 신청하기 버튼을 누르고 이벤트 기간 동안 매일 평일 오전 6시부터 10시 사이 카카오뱅크 앱에 로그인만 하면 됩니다. 알람을 켜두시고 매일 카뱅 어플 접속만 하면 됩니다. 그냥 어플 접속하면 안되고 꼭 먼저 참가 신청하기 버튼을 통해 참가를 해야 혜택이 지급된다는 점 참고바랍니다. 주말과 공휴일은 카카오뱅크 앱에 로그인하지 않아도 로그인한 것으로 인정됩니다. 굿모닝 캐시 및 상금 지급 시점에.. 2023. 3. 23. [두부레터] 청약 계약금‧중도금‧잔금에 대하여 청약, 내집마련 ! 계약금, 중도금, 잔금 치르기 안녕하세요. 오늘은 경제초보 부린이를 위해 청약에 당첨되었을 때 내는 계약금 , 중도금 , 잔금에 대하여 차근차근 알아보도록 하겠습니다. 계약금 청약 당첨 후 계약을 체결할 때 1차로 내는 계약금이다. 계약금은 아파트에 따라 분양가의 5~20%로 책정된다. 분양이 잘 안되는 경우는 계약금을 1000만~2000만으로 약정하여 분양가와 상관 없이 통일된 계약금으로 분양하기도 한다. 보통은 계약금으로 10%를 납부하게 되는데, 초기 계약금 500만~1000만원 정도 납부 후, 계약서에 적힌 시일(보통 계약후 한달내) 까지 나머지를 내면 된다. 계약금은 대출이 안되므로 본인 자금으로 준비해야하며, 계약금액, 납부일정 등을 잘 파악하면 된다. 계약금은 사실 전체 .. 2023. 3. 23. 2023년 청년도약계좌의 모든 것에 대하여 / 가입조건 / 신청기간 / 청년도약계좌 청년희망적금 중복까지! 청년도약계좌 오늘은 청년도약계좌에 대해 알아보겠습니다. 올해 6월에 청년도약계좌가 나올 예정인데요. 이전 정부에서 청년희망적금을 내세웠다면 현 정부는 청년도약계좌로 맞불을 놓은 셈입니다. 청년도약계좌는 만 19세~34세 청년이 목돈을 마련할 수 있도록 정부가 내놓은 금융 상품입니다. 납입한도는 월 최소 40만원에서 최대 70만원이며, 5년 유지에 성공할시 예금금액의 6% 수준인 정부의 지원을 받게 됩니다. 소득과 납입금에 따라 월 최대 2만4000원을 지원받으실 수 있습니다. 5년 모으면 5000만원…청년도약계좌 6월 나온다 5년 모으면 5000만원…청년도약계좌 6월 나온다, 매월 70만원씩 적금하면 정부 지원금 등 더해 목돈 만 19~34세 청년만 가입 개인·가구 소득 조건 붙어 www.hankyung.. 2023. 3. 22. 이전 1 2 3 4 다음 728x90
