728x90 경매2 [두부레터] 전월세신고제와 경매 실거주의무 청정지역에 대하여 전월세신고제 전월세 신고제 계도기간 이달말 종료…내달 1일 본격 시행 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 '임대차 3법' 가운데 하나인 전월세 신고제의 계도기간이 이달 말로 종료됨에 따라 다음 달부터 위반 사... www.yna.co.kr [임대차3법] 1. 계약갱신청구권: 기본 2년 계약에 2년 연장을 한번 더 외칠 수 있음 2. 전월세상한제: 2년 연장을 한 경우 집주인이 직전 계약 임대료의 5% 까지만 올릴 수 있음 3. 전월세신고제: 전월세 계약을 한경우 30일내로 신고해야함 전월세신고제 운영하는 이유 -> 전월세시장의 흐름을 투명하게 파악하기 위함 Q. 임대차 계약기간 중 집주인이 바뀌는 경우 임대차신고를 새로 해야하는가? A. 신고 안해도 됨. 계약기간만료시점에 묵시적 갱신이.. 2023. 5. 17. [두부레터] 전세가율과 경매절차(물건자료열람) 알아보기 전세가율 전세가율 뜻 : 매매가 분의 전세가 매매와 전세 갭차이가 줄어든다 -> 전세가율이 상승한다 매매와 전세 갭차이가 많아진다 -> 전세가율이 하락한다 현재 서울 전세가율이 11년 만에 최저치를 찍음. 즉 갭차이가 많아졌다는 뜻. "전세가율이 하락했다는 것"에 대한 경우의 수 1. 매매는 그대로인데 전세만 쭉쭉 떨어진다 2. 매매는 오르는데 전세가 그대로다 3. 매매는 올라가고 전세는 떨어진다 4. 매매는 빠르게 오르는데 전세는 천천히 오른다 5. 매매는 천천히 떨어지는데 전세는 빠르게 떨어진다 이 5가지 모두 자세히 생각해보면 전세가율이 하락하는 과정으로 보입니다. 현재 상황은 5번, 즉 매매는 천천히 떨어지는데 전세가 빠르게 떨어지고 있다는 것인데요. 집값이 계속 하락 중이고 이 값이면 전세 좀 .. 2023. 4. 10. 이전 1 다음 728x90
